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近幾年來，礄口區房地產市場呈井噴式增長，五年全區房地產開發累計實施項目99項，竣工77項，開發施工面積從2001的94.43萬平方米增加到2005年的286萬平方米，累計達到781.71萬平方米，年均增長31.9%；開發竣工面積從2001年的41.87萬平方米增加到2005年的83.27萬平方米，累計達到250.78萬平方米，年均增長18.75%。商品房銷售從2001的7.25億元增加到2005的30.32億元，累計達65.21億元，年均增長43%；完成房屋拆遷面積116.45萬平方米，動遷居民16791戶，累計投入拆遷資金31.68億元；完成土地交易24宗、成交總面積1812.95畝，成交總金額32.8億元。
城區環境面貌、功能得到不斷改善與優化，初步形成「四區一帶」的基本格局，區域特色進一步形成和凸顯，以「香港映像」、「漢口春天」、「天順園」等為代表的「古田新城」已具規模，隨著新項目的開發推進，「住在漢江」逐步深入人心，成為武漢人居的新風向標。
隨著開發面積的不斷增多，礄口房地產市場已從過去單一的住宅開發逐漸向住宅與商業共同開發過渡，使商業地產成為推動礄口房地產業持續快速增長的重要力量，兩年間，礄口共開發商業地產項目27個，建設面積達130萬平方米，佔到房地產開發面積的26%。據統計，礄口現有房地產開發存量資產429萬平方米，即將啟動的項目達32項，其中近期重點改造的項目有6個，包括：
—金三角、崇仁片 位於風景秀麗的月湖橋下，周邊設施齊全。隨著漢江兩岸的開發，擁有南鄰漢水的極佳景觀資源。規劃用地總面積約900畝，性質為商住用地。
—抗菌素廠片 為濱水北岸開發建設的重要節點，規劃用地總面積為90畝，廠區50畝地中心已拆遷，餘下40畝社會拆遷地塊，規劃建築面積17萬平方米（以實測面積為準）。
—躍進片 南臨中山大道，區域基礎設施配套完善，規劃用地總面積為72703平方米（約109畝），規劃建築面積25萬平方米，規劃用地性質為商業兼居住用地。
—漢西新村片 該地塊適宜商業，市場配套完善，東南向商業價值巨大，規劃用地總面積60822平方米，規劃淨用地面積51620平方米，規劃用地性質為商業用地兼住宅。
—長江食品廠片 該項目規劃用地總面積約107畝，規劃用地性質為商業用地。目前正在進行規劃諮詢，前期調查測算和企業協調工作也在同步推進，爭取年內實施土地交易。
—武漢機床廠片 位於橋口路美食街，規劃總用地面積98畝，建築面積約20萬平方米，教育醫療、交通設施齊全。隨著周邊地塊的開發，該項目有極佳的發展前景。
礄口地區商業地產經過多年培育發展，迎來新一輪發展高峰。已經建成和即將形成的商業面積達100萬餘平方米，為商貿企業的發展提供了廣闊空間，也為礄口地區乃至全市的商貿服務業帶來了新一輪投資機遇。
項目單位：礄口區城市綜合開發管理辦公室
電 話：（027）83764232 83765457
聯 繫 人：蔣昌洪 張佑銘
地 址：礄口區中山大道51-3號（礄口區園林局一樓）
郵 編：430030 傳真：(027)83351066
電 郵：qkkfb@163.com
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