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【本報訊】立法會否決立法監管售賣樓花的議案。議案雖獲得出席的全體直選議員支持，但功能組別一組則以一票之差否決。民建聯、民主黨和公民黨均認為，立法規管發展商預售樓花說明書，可以保障消費者權益。不過，政府、自由黨以及地產建造界的石禮謙都認為，這會對樓市帶來負面的影響。
提出動議的民主黨李柱銘指出，現時只有地產建設商會提供沒有法律效力，亦沒有懲罰制度的指引，規管發展商預售樓花，認為對消費者保障不足，近期有多宗發展商懷疑提供誤導性資料等事件，他建議訂立未建成住宅物業銷售說明的條例，規定發展商預售樓花時，需要提供多項資料，包括圖則、建築面積以及需要繳交其他費用等，以保障消費者。他又建議制定法例，禁止發展商披露虛假又或者是誤導性的買賣資料，及研究設立3天買賣冷靜期，予賣家可有時間決定最終是否購買物業。
恐失賣樓靈活性
建議雖得到民建聯、公民黨及工聯會的支持，不過，自由黨及地產建造界的的石禮謙都反對。石禮謙指，立法會影響到自由市場的運作。而自由黨的張宇人表示，現時地產建設商會的指引，已經好足夠，立法只不過是畫蛇添足，對樓市亦有負面的影響。
房屋規劃地政局局長孫明揚(見圖)表示，不會考慮立法規管售樓書，認為目前由地產建設商會以指引自律規管較具彈性。他解釋，如立法規定發展商在售樓書列明售價表等資料，將失去賣樓靈活性，影響商業自由度。
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