|
【本報訊】（記者 梁悅琴）九廣鐵路的屯門站上蓋物業發展計劃，消息人士透露，有關該項目的補地價可望於下周與地政總署達成共識，並期望於本月底前推出招標。消息指出，由於現時招標文件只欠一個補地價金額，只要金額達成共識，便可知會發展商，相信即使於下周初批出補地價金額，隨即招標，早已熟悉招標運作的香港發展商亦會很快完成相關入標文件。
發展項目月底前招標
基於樓價回軟，九鐵早前諮詢過測量界專業人士意見後均認為，如果整個項目的補地價低於40億元，會較為合理，而大部分已入意向書的發展商均希望用一次過支付補地價方式。倘屯門站上蓋發展項目之補地價金額下降至少於40億元，平均每方呎補地價金額則為2,572元(包括住宅及商舖)，即住宅樓面每方呎均價少於2,500元，亦較去年政府批出第一期補地價金額34億元，即每方呎3,569元(包括住宅及商舖)，大幅下調28%。市場預期，有關補地價金額可望低至36億元。
|
