自購房佔77% 瀋陽樓價料平穩

放大圖片

　■業內人士認為，瀋陽房價不會大起大落。

　【本報駐遼寧記者符曉寧瀋陽電】瀋陽與內地其他城市相比，房地產市場的自購能力相當強，自購房佔77%。業內人士認為，今後瀋陽房價不會大起大落。

　據瀋陽振浩企業集團董事長、瀋陽房地產協會副會長宋寶全介紹，瀋陽房產銷售總體還會是穩中稍升的，原因是瀋陽市房產市場的自購能力高於南方一些省市，因而近期房價不會有太大的變化。

供不應求房價5年難減

　最新的房產新政，最惹人注目的一點，90平方米的住房將成為一道「分水嶺」，它直接調整住房供應結構，向中低收入者傾斜。開發商如果要適應市場需要，必須在住房結構的設計上有所創新，企業人員綜合素質上必須提高，產品適銷對路上要定位準確。目前房子的需求量遠遠大於供給，因此房價近5年不可能降。他預期國家還會陸續出台相關政策，如果地方政府實施、監管得力，房產市場會越來越健康發展。