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【本報訊】受惠外圍資金流入支持，近月商廈炒賣活動再次熾熱起來，投機者獲利亦較前容易。利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，近月商廈摸貨活動持續熾熱，5月份土地註冊處共錄得17宗商廈物業「摸貨」成交個案，而由3月至5月期間，商廈「摸貨」登記量連續3個月高企在15宗以上水平外；5月份整體摸貨登記總值共有1.07億元，並已連續2個月超越1億元水平，確證商廈投機氣氛旺盛。
上月摸貨17宗獲利率14.6%
周滿傑指出，每宗成交平均獲利幅度為14.6%，較上月10.2%增加4.4個百分點，售樓利潤亦連升3個月，反映商廈價格反彈勢頭持續。最後，商廈物業流轉速度加快，亦令每宗「摸貨」平均持貨日數由4月份的73日，減少至5月份的69日。
他表示，例如於上月「摸出」的上環信德中心招商局大廈中層18室為例，投資者於3月底以256.7萬元購入該物業，持貨37日後至5月初，便以642.7萬元「摸出」物業，帳面獲利386萬元，折算賺幅高達1.5倍，成為上月獲利金額及幅度最多的「摸貨」成交。
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