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■中化集團副總裁潘正義表示，還將在珠海投資新的更大的房地產項目。小圖為「每一間」項目鳥瞰效果圖。
中化集團投資5.5億人民幣在珠海的第一個房地產項目日前動工，將建700多套面積80至200平米的中高檔海景住宅，預計2008年4月入伙。這是中央房地產調控「國十五條」後珠海第一個開工、但無需改動規劃的房地產項目。
中化集團去年與珠海格力集團在高欄港合資興建兩個8萬噸級石化碼頭，中化集團副總裁潘正義表示，「每一間」是該集團旗下的全資公司中化方興在珠海的第一個房地產項目，也是該集團進入珠海的第二個戰略項目。
逾700套房多逾110平米
據悉，中化集團目前在珠海從情侶路到唐家灣全線儲備了5億元人民幣的土地，「每一間」項目就處在情侶路上，佔地43500.44平方米，是該集團去年拍得的。該項目的負責人介紹，「每一間」總建築面積為135874.21平方米，社區將含有11、12層的小高層和31層的海景高層，共700多套住宅，其中主力戶型面積為110—150平米的一梯兩戶或一梯三戶。「每一間」預計在2008年4月入伙，其中高檔房未來市場將會著重港澳及內地。
6月1日前獲批不限70％
雖然本月中央已經出台新的地產宏調政策「國十五條」，規定90平米以下住宅不得低於總面積的70％，但是 「每一間」是在6月1日之前早已通過規劃和開工審批，因此不存在面臨調整規劃的問題。
中化集團並不擔心此時在珠海開發地產有何不妥。潘正義副總裁稱，房地產開發經營已經成為公司主業之一，中化集團擁有雄厚的房地產專業實力，多年來中化已在北京、上海等地相繼開發了金茂大廈、海怡別墅、財富廣場等，中化一直看好珠海的地產發展潛力。他還透露，在今年下半年或明年年初還將在情侶路上的銀坑投資開發建築面積近30萬平米的房地產項目。 ■本報珠三角新聞中心記者胡明珠海電
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