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■南京二手房跳蚤市場是全國首家。 本報南京傳真
【本報駐江蘇記者沈婷南京電】全國首家二手房跳蚤市場日前在南京市中央門房地產交易市場開業，通過此種全新的二手房自由交易平台，市民無需通過中介，也不要付佣金，買賣雙方只需要把出售、求購房源信息報備在案，就可以得到「配對」買賣。
無需中介 不收佣金
據了解，該二手房跳蚤市場由南京市房地產交易市場、南京網尚資訊有限公司等聯辦，目前已設置60多張受理台，電子顯示屏、金融超市等一應俱全，開張不久即已經張貼近500條二手房房源信息，包括價格、面積、套型等具體內容。
該跳蚤市場經理樊易君表示，跳蚤市場意在讓二手房買賣進行陽光操作，最大特點是自由交易。即從發出出售、求購信息，到看房、洽談價格、辦理交易手續等，都由買賣雙方自由選擇，當然也可選擇花800元錢委託市場方面代辦貸款、抵押、過戶等手續。據工作人員介紹，只要求購者有對房源的大概要求，即可從電腦裡調出相應的房源；如果一時沒有相應的房源，就記錄下來，等有了再通知購房者。為確保房源信息的可靠性，賣主把房源拿來掛單的時候，市場將通過政府相關部門，查詢房產的真實性，以及是否存在抵押、查封等權利瑕疵，並且對房主的產權證、土地證、身份證進行拍照，然後再對外發布。
陽光操作 降低風險
根據南京網上房地產數據統計，6月上旬該市二手房成交4004套，成交評估參考均價為5510元/平方米，比上月下旬的5219元/平方米上漲了291元/平方米，漲幅約5.6%。大量的二手房租賃、買賣同時掛牌，以降低風險。業內人士分析，一些房產中介存在吃差價、多收費、截留房款等問題，讓不少市民不敢輕信中介，而相較於南京的房產中介公司目前按照總房價的1.4%收取佣金，此種跳蚤市場既可以確保安全交易，也可以有效減輕市民的經濟負擔，將會起到良好的示範作用，逼迫不良房介退出市場。
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