 放大圖片
■灣仔國衛中心逾3萬平方呎樓面易手。
【本報訊】美聯集團高級營業經理周永亨表示，該行剛促成一宗逾億元商廈成交個案，涉及物業位於灣仔告士打道，該地段之放售寫字樓物業一向罕有，因而接連獲資深投資者垂青。
星晨集團沽出
周永亨表示，上述成交物業為灣仔國衛中心13、14樓全層、5樓1及3號室連兩個車位，合共面積約32,564平方呎，成交金額約1.78億元。13及14樓每層面積分別約12,750平方呎，以每平方呎約5,500元成交。物業原業主為星晨集團，以交吉形式交易。至於5樓01及03室之原業主為力寶集團，面積約7,064平方呎，以每平方呎約5,380元成交，同以交吉形式交易。
鄭氏成次大業主
周氏稱，上述買家為中資鄭姓投資者。鄭氏去年曾斥資約2.43億元購入該廈6至9樓，其後再以5,800萬元購入12樓全層。包括上述成交樓面，現時鄭氏合共持有該廈約9.63萬平方呎之樓面，成為該廈第二大業主。而早前以約7.8億元購入該廈半幢樓面的資本策略，則是該廈現時最大業主。
鄭氏早前已購入多項商廈物業，包括同區之北海中心3層樓面，成交金額超逾8,770萬元。鄭氏對商廈後市極具信心，估計商廈物業將全線起飛，現階段於港島區已持有約18萬平方呎之商廈樓面，未來將繼續搜羅優質盤源，擬持有作中、長線投資。
|
放大圖片
