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■嘉華陳玉成(右)與顏景鳳介紹「嘉薈軒」的特色。本報記者 梁悅琴 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)嘉華地產首次與市區重建局合作發展的灣仔莊士敦道60號正式命名為「嘉薈軒」，嘉華地產營業部總經理陳玉成昨天表示，整個項目會有服務式住宅配套，並會把4層共3萬呎的會所放置於最頂4層，令所有住戶都可擁有全維港景的會所，正部署於第三季推售，主打目標客戶為高收入行政人員的單身貴族或二人家庭。
最高四層會所成賣點
陳玉成指出，由於同區無此類物業供應，加上距離開盤尚有一段日子，還要與市區重建局商討，暫時未有意向呎價。
他稱，物業貼近金鐘及中環的核心區，「嘉薈軒」的名稱是取自於項目的發展概念—薈萃中西文化的時尚居停，英文名稱為「J Residence」，把於美國邁亞美、拉斯維加斯及紐約已流行的無憂生活概念，及以品味掛帥的優皮一族生活帶進「嘉薈軒」內。整個物業包括低層有4萬呎的SOHO式商場、23萬呎共30層住宅及4層共3萬呎頂層會所，會所設施包括健身室、泳池、宴會廳等，另有2幢舊樓需要翻新及進行保育。
每層13伙 1房佔7個
全幢住宅共有381個住宅單位，樓底高達3.5米，所有單位均有露台，80%為開放式及1房單位，每層共有13伙，包括3個開放式及7個1房單位。單位分布包括87個開放式單位，面積由450至500呎，203個1房單位，面積介乎500至600呎，87個2房單位，面積介乎800至900呎，以及4個複式單位，面積介乎1200至2300呎，物業預期於2007年第四季交樓。
陳玉成稱，由於「嘉薈軒」建築設計及用料上具有多方面的突破，加上期望把嘉華的品牌延續，建築費約每呎2000元，比同系於九龍塘的嘉皇臺建築費還要高。
每呎建築費2000元
展望下半年樓市表現，他稱，市場正觀望本周四美國會否再加息，及息口是否已見頂，若經濟基調良好，息口有見頂之勢，樓市可望穩定向好。
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