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【本報訊】香港建設（0190）宣布，向前田建設工業株式會社，收購擁有深圳京廣中心的禧發投資30%權益及債務，現金代價2.256億元。在交易完成時，香港建設須向前田償還結欠之1440.61萬元顧問費。
交易完成後，香港建設將持有禧發80%權益，餘下20%股權則由一名少數股東持有，而禧發約95%之未償還總股東貸款已到期及應付香港建設。
物業去年估值4億
禧發的重大資產為持有深圳京廣發展全部權益，而京廣發展持有深圳羅湖區河北路京廣中心。該物業去年估值為4.01億元，包括一幢30層高寫字樓大廈，其連接一幢33層高的住宅大廈，總建築面積約7.86萬平方米，土地使用權為期50年。禧發截去年未經審核綜合虧損2586.04萬元，於去年底未經審核綜合虧損淨額為10.91億元。
香港建設認為，收購及債務轉讓將可綜合禧發股權及股東貸款，大幅改善物業之營運效率，以降低營運成本，而公司將對物業之任何決策行使更大控制權，未來有意出售整幢物業，有助提高物業及禧發之市值。
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