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【本報訊】(記者 林德芬)長實、南豐及地鐵合作發展的地鐵調景嶺站上蓋城中（馬+尺）料最快本季內推售，先推第1座約400伙單位，面積介乎600呎至1200呎，有兩房至四房單位。另外，發展商因市場未加息，故暫時押後推出利息補貼計劃，但擬推出5厘至6厘半租金回報的靈活投資計劃，以吸引長線投資者。
郭子威：回報率5至6.5厘
長實副首席營業經理郭子威昨天表示，由於本港未隨美國加息，故將利息補貼計劃押後至樓盤推售時才考慮推出，但擬為長線投資者，推出5厘至6厘半租金回報的靈活投資計劃。
他指出，現時有不少投資者詢問城中（馬+尺），投資者的比例從20%增至30%—35%，故希望透過此投資回報計劃，更吸引長線投資者入市。是項計劃主要保證在入伙1年至2年，投資者租金回報達5厘至6厘半，出租物業方面將會交由代理安排，並希望同時聯同銀行提供「超低息」樓按予投資者。
他表示，現時調景嶺區物業的呎租介乎17元至18元，回報率介乎4厘至5厘，而城中（馬+尺）亦為市區地鐵上蓋物業，呎租應可達20元，回報率達5厘至6厘半，投資者須於入伙1年至2年將物業出租，才有租金回報保證。若投資者欲將物業出租，但租不出時，不排除會提供現金回報予投資者。
他認為，本港未隨美加息，紓緩了加息的壓力，料下半年樓價會升5%至10%，而明年在美國大選臨近，美息應會下調，樓價料升10%至15%。
另外，城中（馬+尺）舉辦「22步好易到」對聯比賽至今已接獲5000份參賽作品，參加表格再度加印至22萬張，並於今日起於全港40個熱點全面派發。
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