 放大圖片
■北京市建委日前下發了緊急通知，對《關於規範房地產市場外資准入和管理的意見》第十條規定進行細化，限制港澳台人士只能在京購買一套住宅。
本報北京新聞中心記者 馬靜、李雪穎
自建設部、商務部聯合下發《關於規範房地產市場外資准入和管理的意見》後，北京市建委對該文件第十條規定進行細化，並於日前下發緊急通知，限制港澳台人士只能在京購買一套住宅。據悉，北京市各房地產開發企業目前已經開始執行此通知。此外，據內地主管部門官員透露，《意見》是一個原則性的指導政策，在這個總的框架下，各省市還將根據地方實際情況分別制定相應的落實細則，未來將會陸續出台。
本報記者昨日獲得北京建委下發給各開發企業的緊急通知，該通知於7月20日下發。通知指出，港澳台地區居民和華僑因生活需要，可在境內購一定面積的自住商品房。北京市建委在此規定後邊明確標出「（暫定只能購買一套住宅）」的字樣，並且強調，自2006年7月21日起，凡不符合以上規定的機構和個人，開發企業不得與其進行網上簽約，未按規定執行產生的合同糾紛由當事人承擔法律和經濟責任。7月21日後違規進行網上簽約的房屋交易部門將不予辦理預售登記和轉移登記手續。
京建委否認已實施
雖然記者致電北京市建委時，有工作人員給予否認，但記者還是從某房地產開發商處得到該通知原文，並且向多家房地產開發商求證時，他們均表示，已收到該文件，並已開始按此通知規定執行。
中原地產華北區域總經理對本報表示，各房地產開發企業已經從21日起開始執行規定，目前該規定中只表示限購一套房屋，但還有一些細節不夠明確，如購屋面積是否有所限制等。
中原地產的統計顯示，去年在京購房的港澳台地區人士，其購買面積達到近70萬平方米，佔當年北京銷售總量的2.88%，購買金額為89.89億元，所佔比例為5.14%。今年上半年，港澳台地區居民購買房產面積為18.4萬平方米。
對此，有業內人士認為，北京的「緊急通知」是在深化貫徹171號文，這可以在一定程度上限制境外買家的購房數量，對以投資為目的的境外購買人群起到一定的抑制作用。
|
放大圖片
