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【本報訊】（記者 麥沛天）按揭證券公司公布截至今年6月底止半年業績，稅後溢利3.239億港元，同比下跌4.2%。期內股東資金增加9,080萬元至48億元。平均股東資金年計回報率為13.5%，同比下跌2.1個百分點，成本對收入比率為13.3%，下跌0.1個百分點。於6月底，資本對資產比率維持在13.2%高位。
半年賺3.2億回報率13.5%
期內，公司錄得淨利息收入3.302億元，減少6.4%，反映按揭組合收縮令利息收入減少，部分下跌因素被息差擴闊所抵銷。公司稱，市場上的流動資金依然非常充裕，銀行並不積極減持大量的按揭貸款，故期內購入按揭貸款總值只得4億元，但市場對按揭證券公司繼續多方面探討購買資產表現積極。展望下半年，購入的資產將會回升。計及按期還款及按揭市場轉按競爭激烈下所引致之貸款流失，該公司按揭組合的未償還本金餘額由去年底的336億元下降10.4%至今年6月底的301億元。
轉按競爭烈引致貸款流失
按揭證券公司於期內發行了32批債券共籌得資金88億港元，繼續穩站港元債券市場最活躍公司發債體的地位。於今年6月底，該公司已發行而未到期的債券總值達262億元。另外，公司於上半年共接獲5,778宗按揭保險申請，涉及120億元貸款。於6月底，受保按揭達23,607宗，涉及受保按揭金額410億元。
拖欠重組率0.37%低於市場
今年首五個月，按揭保險計劃的市場滲透率大約為14.3%。放緩情況主要由於物業市場之現況以及利率持續上升的市場環境。二手市場交易量佔期內申請的90%，顯示按揭保險有助提高二手物業市場的流通量。
於5月底，按揭證券公司按揭組合的貸款的拖欠及重組貸款合併比率為0.37%（銀行業的平均合併比率為0.53%），反映按揭證券公司審慎的購買及包銷保險的準則。
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