凱旋門特色單位呎租52元創新高

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　■九龍站凱旋門外貌。 本報記者周穎 攝

　【本報訊】中原豪宅STATELYHOME新九龍高級分區經理關正安指出，隨著九龍站凱旋門入伙，不少買家於參觀現樓後，覺得物業之質素不俗，故部分買家決定先租住單位，以體驗該處之生活環境是否適合自己，刺激本月凱旋門之租賃成交上升，本月至今，凱旋門暫錄得約20宗租賃，較上月整體約5宗租賃大幅上升300%。

2316呎　月租12萬

　關正安表示，日前一名公司客，以每呎近52元承租凱旋門一特色單位頂級四房，創下該屋苑新高呎租。該單位為凱旋門朝日閣極高層B室，單位面積2316呎，每月租金為12萬元。

　另外，一名租客剛以每月租金約11萬元承租凱旋門朝日閣高層B室，單位面積2316呎，每呎呎租約47.5元。

淺水灣道37號售1938萬

　此外，中原羅清南表示，近日該行連環促成兩宗淺水灣道37號大額成交，成交價分別為1938萬元及938萬元。其中淺水灣道37號1座高層B室，面積1745平方呎，原則為四房，後改為三房間隔，單位坐享優質全海景，成交價為1938萬元，折合平均呎價為11106元。買家為一名區內用家作自用。原業主於1999年以1433萬元購入，獲利505萬元。