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【本報訊】利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，今年上半年全港共有27個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位5,080伙，較去年同期的1,875伙激增1.7倍，可見發展商正加快項目發展步伐，相信有助紓緩未來數年住宅供應短缺問題。
涉5080伙 新界佔56%
於上半年內動工的5,080伙住宅單位中，以新界區所佔數量最多，達2,876伙，所佔比例高達56.6%，主要供應來自2個逾千伙大型項目，包括信和及東鐵的火炭站上蓋何東樓（A）項目（1,299伙），以及長實馬鞍山77區項目（1,030伙）。至於未來供應充裕的荃灣及元朗區，則各有2個項目開始動工，涉及單位分別有298及247伙。
九龍區方面，則有13個項目動工，惟大部分均屬500個單位以下的中小型甚至單幢樓項目，故涉及單位數量僅為2,056伙，佔整體比例40.5%，稍次於新界，其中較大型及矚目的要數南豐及市建局的大角咀櫻桃街重建項目（522伙）、恆基通州街500至502號項目（326伙）、恆基大角咀道220至222號項目（312伙）及爪哇黃大仙蒲崗村道項目（304伙）。
至於港島區，6個動工項目涉及148伙，佔整體比例3.3%，其中長實英皇道880號項目已佔111伙，其餘普樂道、種植道、壽山村道、佳美道及萬茂臺項目則屬小型豪宅發展，涉及單位數量由1伙至25伙不等。
中大型單位佔57%
另外，根據利嘉閣地產研究部推算，其中於今年動工私宅單位中，單位以800方呎或以上中大型單位為主，數量佔整體動工單位的57.6%，其中建築面積介乎800至999方呎單位最多，達1,812伙，佔整體動工單位的35.7%。
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