仲量聯行：穗外企寫字樓商舖需求殷

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　■仲量聯行大中華（南區）研究部主管曾紀崇。 本報記者陳悅 攝

　【本報珠三角新聞中心記者陳悅廣州3日電】雖然「限制外資購房」新政近日出台，但外資對內地一線大城市的物業需求仍然旺盛。

17外資求15萬平米寫字樓

　仲量聯行表示，目前跨國企業及零售商對廣州寫字樓和商舖的租賃購買需求持續，最新錄得有17家外資大機構欲尋找逾15萬平方米的寫字樓面積用作長線發展。

　仲量聯行大中華（南區）研究部主管曾紀崇說，從事服飾、化妝品及餐飲業的國際零售商表現活躍，吸納廣州的高級商舖樓面，而倉儲式超市經營者則主力物色非核心地段的商舖，高檔品牌集中地環市東商舖租金較同期上升10.1％。

　他稱廣州尚有70多萬平方米的商場供應正在興建，預計07至08年間才見頂，將為更多國際零售商進軍廣州提供新機遇，下半年平均商舖租金繼續溫和增長。

　據該行數據，廣州整體甲級寫字樓空置率持續回落，由年初的13.8％下跌至第二季末的11.3％，上半年寫字樓租金輕微上升0.5％。