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■長實與美聯推介城中(馬尺)。
【本報訊】(記者 周穎)繼新界西後，下一輪新盤大戰將由東九龍展開。正當長實旗下城中(馬尺)前期軟銷工作如火如荼之際，恆基旗下土瓜灣翔龍灣突然有消息傳出開始收票。長實為爭奪用家市場，與銀行合作推出低於全期P減3厘按揭計劃。
下周料獲售樓紙
長實副首席經理郭子威昨日於記者會時表示，旗下調景嶺城中(馬尺)有信心於下周可以獲批出預售樓花同意書。為配合用家市場，是次樓盤希望先照顧用家需要，計劃下周與銀行合作，推出低於全期P減3厘按揭優惠，詳情下周公佈。
郭氏稱，以上付款方法相信有機會會引起市場按揭戰，主要由於上半年本地銀行貸款放緩，下半年因而會更積極安排更多按揭優惠，以助刺激本地樓市，因此對城中(馬尺)銷售前景有信心，希望維持用家比例約70%，投資者比例約30%。
佣金增至2億谷客
他指出，城中(馬尺)會高佣金刺激代理積極性，估計所有單位提供的佣金合共2億多元，高於都會(馬尺)的1.5億元。
另外，對於翔龍灣有機會突然截擊，他強調，不擔心翔龍灣現階段推售會與城中(馬尺)構成競爭，亦不會形成互相搶客的局面，城中(馬尺)絕對無意與翔龍灣於價錢上比併，將以質素取勝。而城中(馬尺)則屬遠期樓花，該盤可吸納長線投資者。
屯門站指標價有利
郭子威指出，屯門站由新地成功投得，成本呎價達3000至4000元，而市區呎價5000至6000元屬合理價，消息對未來樓價起穩定作用，城中(馬尺)未來首批單位售價亦有指引，發展商會密切留意市況作最後訂價。城中(馬尺)1200平方呎單位，首批單位叫價約800萬元，呎價6666元。
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