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■湯臣一品去年10月開盤，一直曲高和寡。 資料圖片
開盤近10個月的上海天價公寓「湯臣一品」昨天終於做成首筆生意，一位來自東南亞的神秘買家以1.3億元的高價認購了一套複式房。湯臣集團總經理徐彬在接受本報訪問時表示，由戴德梁行代理的B棟樓很快將赴東京等大城市作推介。
上海著名豪宅湯臣一品，開盤以來一直未曾發市，但「不飛則已，飛則沖天」，首筆便是1.3億元的大生意。據悉，這套已售出的複式房位於湯臣一品A棟37層，每平方米售價逾13萬元，面積為979平方米，總價為1.3億元。
每平米售價逾13萬
據徐彬透露，此前這位東南亞買主已與湯臣方面接洽數月，終於在昨天下決心認購。這位買主是一家東南亞公司，在中國境內擁有分支機構，並且註冊資本金的要求也符合中央新頒布的《關於規範房地產市場外資准入和管理的意見》。
湯臣一品自去年10月29日開盤，至今才做成首筆生意。徐彬說，銷售不善最主要是受中央宏觀調控的影響。雖然開盤以來有1000多位客戶看房，但大多客戶擔心宏調會令湯臣一品樓價回落，因此不敢輕易下單。據悉，在所有看房客戶中，海外客戶約佔2/3。
宏調影響買家謹慎
湯臣一品共分為A,B,C,D四棟，除了是次成交的A棟，C棟亦供單套出售。除此以外，D棟擬作為投資性物業收租，而B棟則由戴德梁行代理，謀求整體出讓。徐彬透露，B棟昨天已拿到預售批文，因此下階段，戴德梁行將在東京、紐約、新加坡、倫敦等地全球推介湯臣一品。 ■本報上海新聞中心記者章蘿蘭4日電
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