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■上海開徵二手房轉讓個人所得稅幾天來，當地樓市反應平靜，圖為浦東新區房產交易中心大廳內，房產交易納稅人依次在服務窗口申報納稅。上海對於不能確定原值的二手房，按普通商品房交易價的1％、非普通商品房交易價的2％來交納個人所得稅。 中新社
【本報珠三角新聞中心記者謝白清深圳4日電】九龍建業(0034)旗下的卓見投資收購深物業國有股權一事卡殼，因為有人指控，深物業股權轉讓過程中涉嫌10多億元的國有資產流失，被證監會叫停要約收購。日前，國務院國資委與深圳國資委選定資產評估機構，開始對深物業的國有股權進行補充資產評估，評估約需一個月左右。
國資委選定評估機構重估
知情人士透露，證監會叫停卓見投資的要約收購，再次審核深物業的國有股權轉讓，與深物業原董事長田承剛的指控有關。據了解，今年4月和5月份，田承剛先後向證監會、國資委等部門反映，據不完全統計，深物業淨資產升值至少應在20億元以上。初步測算，按市場公允價值計量的深物業淨資產應在25億元左右，每股淨資產應在4.6元左右而不是1.047元，轉讓70.3%的國有股權益應為18億元而不是4.6億元，國有資產涉嫌流失14億元。田承剛的反應引起了有關部門對深物業股權轉讓的重視。
涉嫌10多億國有資產流失
由於卓見投資收購深物業的股權達70.3%，超過30%，已觸發全面要約收購義務，為此，卓見投資向證監會申請豁免要約收購義務，但未獲證監會批准。
也有消息人士提出，卓見投資的註冊資本僅為5萬美元，並不符合深圳市最初制定的重組收購人淨資產需在10億以上，有3年正常經營經歷的標準。據了解，卓見投資於2005年2月2日成立，註冊資本5萬美元，註冊地為英屬維爾京群島，股東為九龍建業有限公司和劉慰慈，實際控制人為保利達控股國際有限公司。
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