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■長實郭子威(左二)、南豐麥一擎(左一)及地鐵李子芸(右)今起會到各區推介「城中快線隊」。本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)新盤再度短兵相接，預計於下周取得預售樓花同意書，由長實、南豐及地鐵合作的將軍澳調景嶺站城中（馬尺），針對吸納非地鐵沿線、舊區及新界區的租客及換樓客對息口的擔憂，發展商宣布向選購3房或以上單位提供入伙前享有的每月2688元供款/租金津貼的「換樓升級至激賞」計劃，以減輕供樓或租樓的負擔。以城中（馬尺）約20個月樓花期計，即每個選購3房或以上合資格買家可獲發展商津貼53,760元。
優惠購3房以上單位買家
長實副首席經理(營業)郭子威表示，城中（馬尺）的3房單位面積約800呎，4房單位約1,200呎，合共約有1,000伙，以此推算，發展商合共要補貼約5,000萬元，目前4房1200呎單位的意向價為800萬元，首批單位售價700多萬元。他指出，去年推售都會（馬尺）時，來自其他區域的租轉買的置業約佔15%，期望今次城中（馬尺）推出此租金/供款津貼優惠後，會令來自其他區域的租轉買的買家比例提升至25%。
全期P-3厘推出反應佳
至於前日宣布將有銀行為城中（馬尺）推出全新按揭計劃，息率低至全期最優惠利率(P)減3厘，郭子威指出，新息口優惠對推售樓盤有幫助，更能吸引即供分期的客戶。
為強化「Le Point 城中（馬尺）」享市區兩鐵兩線匯點之便，及由屋苑通過地鐵直駁出口往返地鐵僅22步的優勢，發展商亦推出「城中快線隊」，於今日起以地鐵列車造型，走出路面，於城中各大熱點穿梭，派發「Le Point 城中（馬尺）」紀念品及樓盤資料，行走路線包括銅鑼灣、尖沙咀、旺角、土瓜灣及葵芳。
郭子威認為，下半年發展商推盤時會更積極，因為美國聯儲局下周會公佈是否加息，不論美國是否加息，亦能令市場了解息口走勢方向，息口明朗化有助發展商控制成本，相信發展商推盤的價格會比上半年進取。
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