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■市建局斥1.3億發展灣仔茂蘿街。
【本報訊】(記者 梁悅琴)市區重建局為配合促進香港文化創意產業發展的試點計劃，昨向4名受到灣仔茂蘿街項目影響的業主，發出收購建議，每平方呎實用面積收購價為6,351元，整個項目的總發展成本近1.3億元，其中收購及安置方面的開支估計約為7,000萬元。地產界人士認為，有關收購價符合市價。
每平方呎收購價6351元
茂蘿街舊區活化項目的地盤面積約8,400平方呎，範圍包括兩列共10幢已被列為二級歷史建築物的唐樓，其中6幢是政府物業。市建局準備把部分樓宇全面鞏固和翻新，為從事文化創意產業的經營者，提供20個面積約為650平方呎的獨立空間。至於其餘4幢位於巴路士街、樓宇狀況甚差的建築物將拆卸，土地會規劃為3,000平方呎的庭園，供市民享用。如果技術可行，市建局會盡可能保留這4幢建築物的外牆。
市建局的收購建議是以政府「自置居所津貼」政策為基礎，即同類地區樓齡為7年的重置單位市價與被收購物業的市價的差額。根據這項政策，茂蘿街項目業主自住物業的收購價，是每平方呎實用面積6,351元。對於出租和非業主自住的住宅物業，業主除了物業市值之外，亦會獲得補助津貼，最高金額為「自置居所津貼」的一半。該局發言人強調，業主有60日時間，考慮是否接納市建局的收購建議。住宅物業業主如果在60日內接受，可另外獲得一筆相關費用津貼，資助他們在搬遷及重置物業方面的雜項開支。
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