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■新盤翔龍灣昨日進行抽籤認購，售樓處迫滿準買家，反應空前熱烈。 本報記者張偉民 攝
本報記者：林德芬、梁悅琴
政府與地產建設商會就預售樓花達成新指引後首個大型新盤推出。由中華煤氣及恆基共同發展的土瓜灣翔龍灣累收5588票，經過抽籤後，昨日大批買家到中環國際金融中心售樓處揀樓，秩序良好。而發展商亦已依照新指引賣樓，截至昨晚9時估計售出300伙。當中不乏名人大手入貨，當中成龍購入8個單位，分布於第6座A室及B室，何鴻燊四太梁安琪亦購入一個單位。而資深投資者黃海明亦以212.3萬元購入一個中低層單位，並表示待樓價上升10%後才考慮放售。
恆基地產營業部總經理謝偉銓表示，昨日即場兩度加推了220伙單位，分別為1、2座6樓至22樓2房單位，首批160伙平均呎價5112元，第二批加推60伙平均呎價4580元。現時有買家洽購頂層連天台單位，意向呎價1萬元。日前成交單位中，有相連單位呎價更創9500元，屬理想價。至於加價方面，謝偉銓稱要視乎銷情情況。現時推出的單位中，價格最低單位位於第7座6樓H室，即供價202.5萬元，平均呎價4050元，面積500呎。最貴單位位於1座22樓B室，即供價235.9萬元，平均呎價4511元，面積523呎。今日將以先到先得形式售樓。
謝偉銓：恆基一直依足指引
他又稱，因應地產建設商會等各界的要求，公司加推單位時已跟足指引，在售樓處派發價單，亦將價單顯示於售樓處內的電視上，並把價單貼於售樓處內。同時，翔龍灣在新舊指引交替下進行優先認購，他表示公司已力求跟足指引，但可能在操作、具體運作出現個別問題，公司將不時作出檢討。對於新指引，公司不覺不公平，因公司一直都跟足指引售樓。
中原：新指引限制銷售技巧
中原地產執行董事陳永傑指出，新指引局限銷售技巧，但消費者希望提高透明度，未來地產代理會與發展商盡量簽訂白紙黑字的合約。中原昨日收到發展商加推單位價單後，亦即時派發予準買家。
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