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■搜房網董事長、中國房地產指數系統秘書長莫天全在台上發言。本報實習記者利建邦 攝
【本報訊】（記者 卓建安、喻淑琴 實習記者 利建邦）第三屆「香港．中國國際地產周」昨在港開幕，來自北京、上海、廣州、深圳、南昌等20多個城市的近30個項目在銅鑼灣的富豪酒店、金鐘地鐵站進行2天展銷和推介，其中包括萬科、富麗、百仕達、中關村科技園置地等品牌企業的樓盤。
搜房網董事長、中國房地產指數系統秘書長莫天全表示，宏調形勢下，買賣雙方、機構投資者可能有一些拿不準，通過是次交流、探討，希望在新政下開發商就如何做房地產生意和投資有促進作用。
搜房肖勇：取經建小型樓
搜房網全球機構運營副總裁肖勇介紹，今年，在宏觀調控下的內地房地產業，尤其高品質項目，正面臨極大挑戰。此次地產周以國際化房地產運營為主題，精選一批內地高品質國際化典範樓盤，希望借助香港的輻射作用，向海外置業投資人士進行推介和展示。
肖勇表示，過去20年來，內地房產項目在香港的銷售節節攀升，並呈現三大變化：銷售樓盤從沿海城市向內地城市發展，從高端項目向普通項目發展，從單一住宅項目向商用物業、多種形式的物業形態發展。
自從國家宏觀調控措施規定內地新建樓房90平方米以下戶型應佔總量的70%後，內地諸多開發商此次就小戶型建設跑來香港取經，何顯毅建築工程師樓地產發展顧問公司董事何顯毅也在會上就此做出詳細解釋。肖勇認為，香港小戶型建設經驗能成為內地主要的參考因素。
北京科技園置地期待外資入股
北京科技園置地有限公司總經理莫宇宏期待有海外基金入股該公司，希望能夠融資5000萬美元。是次，他帶來了位於海淀區中關村的「領秀新矽谷」純住宅項目。該項目共有2000多個單位，第一批推出600個單位，售價每平方米為1萬元人民幣。
江西世紀風情實業公司營銷總監汪建均認為，宏調對正在開發的南昌市世紀風情項目有壓力，但沒影響。第一期300多套於去年11月開始銷售，已經全部售罄，而建築面積達10萬平方米，擁有660套住宅的第二期也即將於下月推出。
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