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【本報訊】中銀香港（2388）7月底推出最優惠利率(P)減3.1厘的按揭優惠，再加上獨自調減利率，與匯豐（005）及恆生（011）的最優惠利率（P）看齊後，隨即刺激樓按市場佔有率跳升1.8個百分點至16.1%，形成連升4個月趨勢，令市佔率重新超越恆生躍居次席外，並且與匯豐差幅收窄至不足1%，表現極為理想。
8月現樓按揭佔率升至16%
利嘉閣按揭代理業務經理黃詠欣指出，中銀香港早前推廣多種樓按優惠，包括同業拆息按揭產品後，產品漸受市場歡迎，已令市場佔有率自四月起穩步上升後，再觀乎8月初銀行自行調降最優惠利率至8%，令樓宇實質年率一度跌至4.9%，遠遠低於同業利率，已得到良佳反應；而及後當P減3.1厘按揭產品收回，按揭貸款息率與匯豐看齊，另設0.4%按揭額現金回贈，亦有不俗的口碑。由此推斷，中銀香港樓按市場佔有率將可未來三個月內重登首位。
匯豐仍居首跌3個百分點
根據土地註冊處資料顯示，8月份樓宇（現樓）按揭合約登記共有8,358宗，較7月份的9,256宗減少9.7%；其中匯豐佔有率仍然高踞首位，達16.8%，但與上月19.8%比較已顯著下跌3個百分點；中銀香港則以16.1%市佔率居於次席，季席恆生銀行，市佔率15.7%。另外，大新銀行及渣打銀行市佔率續有增長，同時超越5%外，兩者亦分別以5.7%及5.1%的市佔率分列第4及第5位。
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