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■長實集團執行董事趙國雄(左)表示，對於年初買家會按合約精神，難以更換付款辦法，但會盡力協助他們上會。旁為長實副首席營業經理黃思聰。 本報記者陳嘉文 攝
本報記者：周穎、陳嘉文
長實旗下葵涌雍雅軒「都會天峰」近日減價重售，今年初以建築期付款入市的小業主擔心入伙時銀行估價不足。發展商表示，將會盡全力協助業主上會，但未透露具體辦法。
有報道指出，有買家於今年3月以建築期價277多萬元，買入雍雅軒2座低層單位。長實是次劈價重推，高層單位以低層價推售，令該業主賬面損失數十萬元，個別業主更加蝕近100萬元，擔心明年樓盤入伙時，銀行隨時「估唔到價」。
已簽合約 難轉付款辦法
長實集團執行董事趙國雄昨日表示，由於該批業主已簽訂買賣合約，難以替他們轉換付款辦法，但強調集團將會盡全力協助業主上會，並指銀行近期「水浸」，相信該批業主應可順利上會。
至於會否給予該批業主一個優惠息率，長實副首席營業經理黃思聰並沒有正面回答，只表示需要銀行協助提供優惠。他表示，由於該盤才重推數日，暫時未見有業主接觸他們，但強調集團將會盡量協助業主。
昨加推12伙提價3％
長實發言人表示，雍雅軒周末兩日售出約65個單位，投資者比例約佔35%。趙國雄表示，雍雅軒的銷售情況理想，都會天峰日前推出的22個單位已全部售罄，平均呎價4,127元，其中約85%買家選用「一千零一夜」付款方法，昨日再加推12個中低層單位，平均呎價約4,033元，售價由229.9萬元起，面積介乎633平方呎至811平方呎。
嵐岸計劃兩月內推售
趙國雄表示，昨日加推的部分單位的售價已調升2%至3%，首批單位會提供一定折讓以吸引市場，但售價將會逐步調整。他表示，集團旗下的3個樓盤，包括雍雅軒、城中馬尺及映灣園今個星期的整體銷量均較上一個星期理想，不認為市場氣氛轉淡，其中城中馬尺第7座樓王，售樓將較第6座的售價高約6%至7%。
趙國雄指出，同系馬鞍山嵐岸將為集團下一個推售新盤，目前正等待取得預售樓花同意書，希望下月可取得，計劃於10月或11月推售，該盤涉及逾1,000個單位，其中超過7成單位為向海單位，意向呎價將參考沙田區新盤，計劃分階段推售該盤。
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