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【本報訊】荃灣青龍頭（旭龍）地皮將於本周二（12日）公開拍賣，利嘉閣地產董事總經理何紹章表示，由於近年青山公路臨海大屋備受市場追捧，造價見穩步上揚，加上市場上同類型地皮供應不多、地皮發展投資額不大、及港美息口已轉以橫向發展，料地皮發展後物業可以理想價錢沽出，有望吸引一眾中小型發展商及用家將積極競投，故輕微調高地皮估值11%，由原本每方呎4,500元調升至目前5,000元水平，地皮價格亦相應由4,020萬元增加至目前的4,467萬元。
是次拍賣的荃灣青龍頭旭龍地皮，地皮面積約22,346方呎，屬住宅（丙類）地皮，地積比率為0.4倍，可建樓面面積約為8,934方呎，並限建3層高物業。何紹章指，旭龍地皮位置優越，可望青龍灣海景，極為罕有，加上物業類型又為市場渴求的類型，地皮商業價格已甚高。
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