騏生商業中心6層 恆生放售 市值逾億

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　■尖沙咀漢口道4至6號騏生商業中心。

　【本報訊】(記者 周穎)恆生銀行旗下九龍尖沙咀漢口道4至6號騏生商業中心六層樓面推出招標，涉及總建築面積約2.484萬平方呎，市值逾億元。卓德萊坊的母公司萊坊國際集團獲業主獨家委託，截標日期為今年11月1日 (星期三)中午十二時正。

　上述物業包括騏生商業中心7樓至10樓、14樓及15樓，出售的總建築面積約2.484萬平方呎，即每層約4,140平方呎，以連租約及現狀況完成交易。騏生商業中心樓高共17層，另加地庫，於1985年落成，並於2002年進行翻新工程。

　市場人士表示，騏生商業中心是次招標出售的六層物業已全部出租，租約期最長至2008年，現時每月租金收入約35萬元，平均呎租14元，回報4.2厘，物業市值逾1億元。

　卓德萊坊資產管理及投資服務部執行董事李榮和表示，現時尖沙咀區寫字樓的空置率低至4.48%，與整體寫字樓的空置率4.21%相若。由於市場需求強勁，相信尖沙咀區寫字樓的租金仍有上升空間，預料是次出售的物業會受投資者及用家歡迎。