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【本報訊】(記者 梁悅琴)本財政年度至今已過了接近一半時間，政府的土地收入逾120億元，未及政府預期全年305億元土地收入的一半。
不過，地產界人士認為，由於未來半年尚有九鐵的荃灣西站及地鐵的夢幻之城3期及將軍澳54區推出，若有1至2幅大型土地成功勾出，今個財政年度的土地收入仍不難達標。
下半年收入料增
事實上，本財政年度至今，成功於土地儲備表上勾出並賣出的土地雖然只有兩幅，但由來自私人協議補地價的收入有114.4898億元，主要來自長實將軍澳夢幻之城二期、及信和置業於烏溪沙站上蓋發展1、2期，涉及補地價金額約114.47億元，兩者佔達港府上半年土地收入的90%。不過，來自修訂土地契約、換地等收益則只有11.3689億元，反映政府批出項目的補地價步伐減慢。
業內人士表示，由於年內兩鐵上蓋物業發展項目的補地價亦陸續批出，當中包括長實大圍車廠物業發展第二期、新地屯門站上蓋物業發展項目，涉及金額分別約72億元及38.8億元，以及現時正在進行補價磋商的項目，包括荃灣西站TW7、地鐵將軍澳56區即將推出市場，估計單是兩鐵上蓋項目的補地價已有一定保證，政府全年土地收入305億的目標，應不太難達到。
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