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■荔枝角道╱桂林道及醫局街項目未來發展概念圖。 市建局提供
【本報訊】市區重建局斥資逾13億元發展深水步重建項目，涉及17幢建於50年代的舊樓，以建造390個優質住宅單位、5萬平方呎的商業樓面，以及4,300呎休憩用地。市建局提出的收購方案，動用6億5千多萬元，建議向深水步荔枝角道／桂林街和醫局街重建項目的160個業權持有人，提出收購價每平方呎實用面積3,894元。
重建範圍涉及兩個位於荔枝角道／桂林街和醫局街的地盤，當中住了320個家庭，約800名居民。
市建局發言人表示，有關業主將可取得按「七年樓」準則計算的自置居所津貼。換句話說，補償額是以深水步區一間樓齡假設為七年、質素一般的住宅單位的價值來計算，即每平方呎實用面積3,894元。
按「七年樓」津貼
市建局估計收購業主物業和安置補償租客的開支，約需6.54億元，連同建築、利息和物業銷售等開支，總發展成本高達13.4億元。自住物業業主可獲95,000元，或每平方米實用面積1,025元的一筆過津貼，以支付在搬遷及重置物業方面的雜項開支；出租或空置的住宅物業則可得72,500元的相關津貼。
動用6億5千萬收購
商舖業主可獲得物業市值交吉價和津貼，出租或空置商舖業主可得的津貼，是物業市值交吉價的10%，或相等於其應課差餉租值的金額，以較高者為準。業主自用商舖的津貼額，則為物業市值交吉價的35%，或相等於其應課差餉租值4倍的金額，以較高者為準，業主須於60日內考慮是否接納收購建議。
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