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■黃志祥。資料圖片
【本報訊】（記者 梁悅琴)受惠物業重估及期內物業銷售收益大升，令信和置業(083)於截至今年6月30日止的股東應佔溢利達60.17億元創上市以來新高水平，扣除物業重估的盈利仍達47.28億元，大升91%，每股盈利1.396元，派末期息每股30仙。母憑子貴，同系母公司尖沙咀置業(247)的股東應佔溢利亦達31.4億元，扣除物業重估的盈利達24.55億元，上升80.1%，每股盈利2.245元，派發末期息每股30仙。
尖沙咀置業賺31億派30仙
至於信和酒店(1221)方面，截至今年6月30日止稅後盈利6280萬元，上升6.7%，每股盈利7.51仙，上升5.4%，末期息每股2.6仙。
信和酒店賺6280萬升6.7%
信和置業主席黃志祥於業績報告中表示，期內集團的物業銷售額主要來自位於西九龍一號銀海之住宅單位銷售。在聯營項目方面，集團物業銷售收益主要來自位於香港九龍塘的畢架山峰，及深圳香蜜湖一號的單位銷售。於05/06年度，集團完成發展4個項目，提供應佔總樓面面積約120萬呎。
截至今年6月30日，信置擁有土地儲備應佔總樓面面積約2750萬平方呎，其中發展中之物業為1710萬平方呎、作投資/自用之物業為940萬平方呎，而已完成之待售物業為100萬平方呎。期內信置連同所佔聯營公司之總租金收入達14億元，上升14%。於今年6月30日，集團作投資/自用之物業應佔總樓面面積約940萬平方呎。
資產負債比率39%較去年升
中國內地業務方面，信置現正在主要城市包括深圳、成都、廣州、廈門、福州及漳州發展物業，並將於未來數年分階段完成。
信置於今年6月30日的資產負債比率按淨債項與股東權益比率為39.9%，較去年6月30日上升，主要由於購入土地作發展用途及提取信用額以發展現有項目所致。
有關集團旗下附屬公司與恆隆的附屬公司於1996年12月19日達成協議之訴訟事宜，上訴庭在2005年12月30日駁回集團對原訟法庭之裁決的上訴，裁定恆隆勝訴。
按法律顧問的建議，集團已就上訴庭之裁決向終審法院提出上訴，聆訊將於2007年初進行。基於未能確定有關上訴的結果，董事會認為截至今年6月30日止財政年度無需就有關之按金及其他或然負債作出撥備。
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