 放大圖片
■左起：張化橋、胡愛民及談秉農。本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 張以正)深圳控股(0604)中期純利倒退62%，深圳控股董事局主席胡愛民解釋，主要是部分發展項目於上半年處於開發周期影響了結轉收入，及正在出售的非核心資產業績持續惡化令參股企業的溢利貢獻下降所致，但胡愛民表示對前景樂觀，並預期未來華南地區的房價可持續增長。
售媽灣電力下半年入帳
胡愛民又指，早前出售「媽灣電力」19%股權獲得的3.71億港元特殊收益將於下半年入帳，加上售樓及收費公路等經常性收益，他預期07及08年的盈利可比今年翻一番，並表示日後出售非核心業務所錄得的特殊收益，會盡量分派予股東，期望公司的派息比率能維持不低於50%水平。
年10億增200萬平米土儲
深圳控股執行董事兼首席營運官張化橋表示，截至今年6月底，公司土地儲備有270萬平方米，足以未來5至7年發展之用，同時計劃於下半年購入170萬平方米土地，07及08年則按年以10億元人民幣每年增加不少於200萬平方米的土地儲備，以滿足公司的發展需求。張化橋稱，公司現時正在動工的項目有10多個，建築面積約121.9萬平方米。公司今後會加快建樓和售樓的步伐，預計今年建成的總樓面面積有18萬平方米。同時，亦會繼續出售餘下3項價值5億元的非核心資產。
有關未來的銀團貸款方案，深圳控股財務總監談秉農表示，有關涉及4.65億美元(約36億港元)的銀團貸款，有關貸款息率倫敦銀行同業拆息加48點子，主要用作償還現有的貸款，餘下的10億元則留作營運資金。
|
放大圖片
