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■長實趙國雄(右)表示，雍雅軒推出的「新絕招」付款方法大受用家歡迎，11個買家中有10個選用。
長實認為，隨著各大銀行於今年第四季要「追數」，會積極為一手盤推出新優惠付款方法，加上預期美國息口有下調空間，可以增加買家入市信心，令樓市受惠。 ■本報記者：周穎
長實執行董事趙國雄昨日表示，目前有銀行已經積極與發展商聯絡，希望為新盤提供更多付款優惠，估計於年第四季要「追數」，拓展按揭市場，會主動提供更加多有彈性優惠付款方法，相信稍後，其它新盤會有更加多付款方法。
他預期，今年第四季美國聯儲局有機會將息口向下調，相信幅度介乎25點子，若果一如所料減息，對市場有正面心理影響，可以提高買家信心，但成交量不會因此而大幅躍升。
趙國雄又認為，第四季成交量，集團要視乎預售樓花同意書批出的進度，而亦要視乎發展商是否積極推盤，如果市場多推出一手新盤，令市場資訊更加流通，可以吸引買家入市。
新盤兩日售78伙減57%
另一方面，市場消化大量購買力，令過去兩日一手新盤銷情放緩，僅錄得78宗成交，較對上一周銷情大幅下跌57%。
雍雅軒城中(馬+尺)交投活躍
在過去兩日的一手盤銷情中，以長實葵涌雍雅軒及將軍澳城中(馬+尺)成績最好，分別售出20及15個單位。
葵涌雍雅軒昨日加推10個單位，平均呎價3390元。長實副首席營業經理黃思聰表示，周六售出11個都會天峰單位，當中有10個買家採用「新絕招」付款方法，反映此付款方法對用家有吸引力，連帶示範單位睇樓人次亦有上升。
他又表示，早前有20個原計劃採用首3年免息免供買家希望改用新絕招付款方法，發展商會與尚乘財富商討是否可以增加新絕招付款方法名額。
御景軒樓層售價收窄1%
另外，將軍澳城中(馬+尺)第6座2房單位於今日封盤，詳情稍後公布。
至於新盤筲箕灣御景軒，發展商已將所有單位推出予買家洽購，市場盛傳發展商將高層單位的每層售價差距縮窄約1%，即連同剛過去周五變相減9%在內，該盤累積減10%，據悉昨單日再售10伙，平均呎價5000元。
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