新地斥6億翻新9幢商廈

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　■新地代理執行董事黃振華(左三)與新地副總經理(寫字樓租務)盧經緯(左二)介紹商廈翻新計劃。本報記者陳嘉文 攝

　【本報訊】(記者 陳嘉文)發展商看好本港商廈市道，紛紛斥資翻新旗下商廈項目以提升租金收入。新地代理執行董事黃振華昨日宣佈，將為集團旗下商廈進行10年以來最大型提升質素計劃，首期計劃斥資6億元翻新9幢商廈項目，涉及的總樓面面積超過430萬平方呎，於未來兩至三年分階段進行，估計有關商廈項目於翻新後的租金升幅介乎10%至20%。

黃振華料租金可升一二成

　黃振華表示，涉及的商廈包括創紀之城二期、新鴻基中心、海港中心、中環廣場、世界貿易中心、新都會廣場、沙田新城市商業大廈、上水廣場及荃灣新領域廣場，將以新一代的甲級商廈質素為翻新藍本，未來亦計劃翻新集團其他的商廈項目。他表示，為進一步推廣新地寫字樓的品牌，將推出一系列以商廈為主題的電視資訊廣告，涉資約500萬元。

500萬宣傳提升寫字樓品牌

　新地副總經理(寫字樓租務)盧經緯指出，中環區寫字樓租金於過去一年已上升約40%，而九龍及新界區寫字樓的平均租金亦上升約20%。他又指，雖然寫字樓未來的供應將增加，但由於經濟好轉令企業需要擴充營業，估計未來一年租金仍有約10%的升幅。

9成租戶續約租金升10-40%

　至於新地旗下商廈，黃振華表示，今年需要續租的租戶已有約9成完成續約，租金加幅介乎10%至40%。他表示，集團旗下位於九龍站上蓋的環球貿易廣場，其中90萬樓面已有約80%洽談租約中。