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■坐落於北京東長安街中央商務區的友誼商店，在市場經濟下，敵不過面臨清拆的命運。 資料圖片
文/圖：本報北京新聞中心記者 陳瑛
北京友誼商店因其優越的地理位置備受中外財團關注。澳門賭王何鴻燊的一家合資企業萃力國際夥同北京西單友誼集團計劃將這裡改建成一座集大型購物中心、寫字樓和公寓於一體的大廈，總投資逾40億元人民幣。預計2009年初之前，一座耗資5億美元、面積是原有店面15倍的「友誼大廈」將在原址拔地而起。
「友誼大廈」的改建預計今年年底動工，其中一部分工程可能會在2008年北京奧運會前完工，以迎接世界各地的遊客。但目前友誼商店的拆建計劃，包括建築高度等問題亦引起業界爭議，致使計劃仍充滿變數。而賭王何鴻燊的搭檔澳洲澳昌投資發展公司的首席執行官鄧堯正在四處奔走，對年底能否如期拆友誼商店之事正在與有關部門洽談。鄧堯還稱，重建友誼大廈的規劃已上交，正在等待審批。但具體進展如何及各方的股權分佈，他未透露。
拆建計劃 仍有爭議
重建後的友誼大廈將包括3幢大樓，分別是8層高的商場，21層高的商廈及29層高的服務式住宅公寓。其中，友誼集團將負責商場營運，萃力國際則負責住宅及商廈的部分。何鴻燊和一家澳大利亞公司建立的合資企業的負責人Anthony Chan在此前曾表示，「我們要把這裡改建成現代購物中心，路易．威登（Louis Vuitton）和迪奧（Christian Dior）等高端品牌專賣店將會在這裡落戶。我們不會佔用全部空間，友誼商店仍有地方經營。」
面積太小 盈利欠佳
友誼商店的拆建是歷史發展的必然。目前，有人認為這個建築面積為108,000平方呎、六層高的商店面積太小，而且盈利亦不足。有媒體報道稱，截至20005年底，友誼商店的利潤僅為9,000美元。而在2004年，友誼商店虧損了370,000美元。
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