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司馬敬
受惠於消費者信心數據回升，令市場對支出及企業獲利前景持樂觀態度。道指收高93.58點或0.81%，報11,669.39，創逾六年半新高，而納指則收高12.27點或0.55%，報2,261.34。市場焦點集中中央強力肅貪行動，如再出現其他傳聞，或不利港股市底，由於市場情緒波動，後市宜審慎樂觀。
外圍股市造好帶動港股顯著反彈，午後升幅擴大，並重越17500點水平，高見17541點，最終以17521收市，上升213點或1.23%，總成交量縮減至318億元。中移動(0941)仍為升市火車頭，急彈2.99%收55.1元；匯豐(005)升0.85%報141.8元。地產股個別發展，新地(016)升0.95%，收85元；九倉(004)升2.1%，收26.75元。中資保險股回升，其中中國人壽(2628)否認配股傳聞，反彈3.06%，收15.48元。
陳良宇遭免職受查消息公佈後，雖然上海概念股近日均錄得顯著跌幅，惟「上海社保事件」仍屬初步調查階段，而中共中央紀委常委不排除作進一步調查時，會有更多人涉及在內，故建議現階段不宜低追上海概念股。
事件曾帶動內地房地產股顯著下滑，市場認為陳良宇遭免職後，國家將強化當地宏調政策，惟暫時此舉可行性不大，觀乎國家統計局剛公佈的06年首8個月，城鎮固定資產投資5.25萬億元人民幣，較去年同期增長29.1%，同時亦較上月增長30.5%略低，而8月份的「國房景氣指數」比7月份回落0.2點，報103.31。
成長三角城市群新增長點
雖然上海概念股短期仍受「上海社保事件」陰霾籠罩，惟中央領導層於是次事件中，反應迅速，足見中央矢志肅貪的決心和鮮明態度，對該區長遠發展，有利外資於當地投資，屬利多於弊，待「上海社保事件」明朗化後，可伺機吸納相關股份。
加上，內地相繼推出「國八條」、調高存貸比率等措施，意在為發展過熱的內地房市場及投機性活動降溫，後內地房地產市場隨著健康及穩健的路向發展，中央「十一五」規劃，著重建立小康社會，國民對房屋需求仍然殷切，遂有利一眾內地房地產股未來經營環境。
在多隻上海地產股中，世茂房地產(813)近日表現最為矚目，世茂上月以總作價3.72億元人民幣成功投得煙台市濱海景區，及剛以4.84億元人民幣投得浙江省嘉興市地皮，令今年取得土地有4幅。
嘉興市正在成為長三角的中心之一，預計整項發展計劃將會成為長三角城市群的新增長點，能吸引周邊城市帶來巨大資金流及人流。
大摩指出，世茂每股資產淨值有強勁增長潛力，業務發展模式亦可帶來增值，同時，於內地擁有龐大土地儲備，多元化及有利可圖土地儲備，過去往績證明它有具規模發展策略，並有優質產品，亦可令每股盈利帶來增值，而業務模式並不容易被抄襲。
基於它現有物業組合的資產淨值，料未來三年純利複合增長率達56%，06至08年股本回報率達27%至36%。現予「增持」評級，目標價11元，較現價8.35元有31.7%上升空間。
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