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【本報駐浙江記者茅建興、夏一樹杭州29日電】備受關注的杭政儲出「2006」20號地塊（原杭州汽車發動機廠）今天正式出讓，共有4家單位參與競買，綠城集團與濱江房產集團分別以50%聯合出資以36.3億元拿下地塊成「新地王」，樓面均價為10869.70元/平米。
每平米樓面價逾萬元
杭州濱江房產集團董事長戚金興表示，36億在他意料之中，原先心理估算在40億。該地塊將於2008年6月交地，2008年年底動工，2009年推出市場，將推出豪華住宅區，並考慮引入小部分商舖。
綠城房地產集團成立於1995年，2005年轉制為外商獨資企業，是香港上市企業－綠城中國控股（股票代碼：3900）的全資子公司。綠城房地產集團副總經理裘劍平表示，這個價格也在意料之中，雖然樓面價格較高，但相信杭州市場能消化。目前兩家公司聯合拿地，之後具體如何開發推出還在考慮中。
某開發商表示說：目前綠城拿到的樓面地價為10869.7元/平方米，綜合成本需要19000元/平方米以上。中間需要增加以下成本：土地契稅3%，建築成本1800元，規劃營銷等雜費1000元，營業稅等各種稅費，稅收1500-2000元。如果加上精裝修成本，以高檔成本為3000元。
杭政儲出「2006」20號地塊位於杭州拱墅區，東至京杭運河，南至白馬公寓、長征新村等，西至湖墅南路，北至文暉路，佔地104070平方米，土地用途為住宅和辦公（賓館）。
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