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■盛高昨上市，主席王偉賢預期，上海樓價全年可升3%。本報記者張偉民 攝
【本報訊】（記者 荊才）中國工商銀行前日展開全球路演，國際配售認購反應熱烈。市場消息指出，國際配售目前接近超購9倍，估計以上限3.07元定價的機會頗高；而工行的7家收票銀行，亦為應付可能出現的市民認購熱潮，已額外增加人手。
大戶認購額已破萬億
消息透露，工行國際配售至昨晚已錄得近9倍超購，以招股上限 3.07元計，目前國際配售機構投資者認購金額已達到破紀錄的10,321億元。
工行將於下周一至周四（16日至19日）公開招股，事前已為是次招股做足部署，並已安排7家銀行為收票行，包括匯豐銀行、中銀香港（2388）、渣打銀行、恆生銀行（0011）、交通銀行、東亞銀行（0023）及工銀亞洲（0349），涉及分行數目達88家。該股將於本月20日定價，27日在香港及上海同步上市，集資最多達1,490億元，為歷來全球新股集資之最。
盛高首日掛牌升6%
另外，盛高置地（337）昨首日掛牌，全日收報5.07元，較招股價每股4.78元升0.29元，升幅達6.07%，該股昨日最高曾見報5.2元，成交金額4.51億元。對於內地的宏調措施，盛高主席王偉賢表示，內地宏調可令樓市更健康發展，他又預期，上海樓價全年升幅可達3%。
他透露，該公司上月推出的其中一個樓盤，即使稍為加價，但兩日內仍可售出150個單位，反映內地對住宅需求仍然強勁。對於陳良宇事件，他認為這只是個別事件，相信隨著世博會的舉行及不少基建，上海房地產市道仍然向好。
負債比率大降至12%
盛高上市後的資產負債比率，已由原來的150%降至12%，王偉賢期望，該公司的酒店業務在5年後，可佔公司的三成盈利比重。至於上市集資所得的資金，有60%至70%將用於購買土地，除上海市外，該公司正於武漢、昆明及杭州等地吸納土地儲備。盛高主要業務為在上海興建及出售低密度住宅，今次招股公開發售部分獲88倍超額認購。
剛上市的瑞安房產（272）亦宣布，該公司的超額配股權已獲全面行使，該公司將額外發行1.159億股，每股作價5.35元，額外集資6.2億元，淨額6.013億元。超額配發股份將於10月12日開始上市及買賣。
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