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■合和實業董事副總經理胡文新 (左四) 及 國際展貿中心董事及總經理王世德 (右一)，連同主要租戶，一同主持亮燈儀式，標誌全天候都會娛樂及主題購物中心─EMax正式開展。
本報記者 張以正
隨著九龍灣逐漸由工貿區發展成一個商業購物區，合和實業(054)亦乘勢斥資6億將旗下的九龍灣國際展貿中心進行大變身，將其發展為一個名為EMax，集會議展覽、娛樂飲食於一身的主題購物中心。合和董事副總經理胡文新表示，EMax佔地90萬平方呎，當中的娛樂及主題購物設施包括全九龍最大型的保齡球場、綜合名車城及家居博覽等。
胡文新表示，由於政府及發展商均十分重視東九龍未來的規劃發展，而九龍灣、啟德及觀塘未來5年預計將擁有全港最多甲級寫字樓落成，工作人員超過100萬人，故今次投資6億元為展貿轉型，當中包括2億元的補地價，相信其處於核心位置，短期內便可回本。他稱，展貿現時的使用率為6成半，而至今已收到逾5成租戶洽談EMax的租務事宜，呎租介乎20至50多元。
集會議展覽娛樂飲食於一身
作為合和首個大型商場，胡文新稱，在EMax發展方面已進行深入的研究，並以將九龍灣發展為全九龍最大型的商業區為目標，預計落成後每周人流達40萬人次。合和實業助理董事王永霖補充，展貿雖受到舊機場遷移的影響，但過去在演唱活動方面仍然理想，相信現在免除了商業上的限制，有信心可達至更佳的推廣成效。
加強交通配套吸引外區客
過往展貿給人一種「隔涉」的感覺，遠離地鐵站，步行路徑亦較為曲折。就未來交通配套，胡文新說，公司已接觸過鄰近Megabox的發展商嘉里建設，除希望可共同推出交通配套外，亦相信隨著該區發展，日後將會有相應的巴士或天橋等配套出現。故EMax落成後的目標人流除了鄰近的觀塘、啟德區外，遠至油尖旺及香港各區都將成為其目標之一。
項目地下至6樓的場主要部分將於07年中開幕，娛樂及展覽場館則於07年第3季落成。
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