金豐易居撤出成都

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　■金豐易居不再繁忙的服務大廳，主人多過顧客。本報記者刁繼成 攝

　上海大型房產中介公司——金豐易居將退出成都二手房中介市場。記者從上海聯合產權交易所網站獲悉，9月29日，A股上市公司金豐投資以1200萬元的報價正式掛牌轉讓其持有的成都金豐易居房屋置換有限公司50％股權。如果交易成功，在成都運營了6年的金豐易居將會在成都消失。

　早在數月前，就傳出金豐易居欲賣掉成都公司和杭州公司股權，在一個月前，金豐投資也證實，將掛牌轉讓這兩大外地公司股權。到9月29日成都金豐易居房屋置換有限公司的報價正式出爐。而杭州金豐易居房屋置換有限公司100％的股權已以550萬掛牌轉讓。業內人士稱，這是金豐投資繼6月註銷江蘇金豐易居房地產經紀有限公司後的又一次「斷臂」動作。

靠收購爛尾樓補貼門店

　成都金豐易居一位不願透露姓名的人士私下表示：「成都金豐易居的贏利狀況在持續惡化，實際上是處於虧損狀態，基本是依靠偶爾參與收購爛尾樓獲利和補貼門店的虧損。」

　成都一家門店的業務人員說，「業務量確實銳減」。上海聯交所披露的成都金豐易居的業績情況也證實了這一說法：2004年公司實現主營收入9973.57萬元，利潤218.21萬元；可是到了2005年，公司的主營業務收入即大幅縮減至3967.06萬元，淨利潤僅122.31萬元。2001年，金豐易居在成都有20多家門店，但是到了今年，其門店數量已銳減到8家。

成都20多門店減到8家

　成都房地產交易中心一相關人士表示，二手房交易市場從全國來看還十分不成熟，房產中介行業一直有著過熱的現象。

　目前成都註冊中介公司有1500家左右，品牌中介公司佔有市場份額和資源僅為20%，受激烈競爭及政策等多重因素影響，近兩年行業贏利普遍都有下滑，2005年成都品牌中介年終報告表明：行業全面虧損，中小中介至少有20%出局。　■本報駐四川記者刁繼成成都電