 放大圖片
■雷霆看好未來3至6個月樓市表現。本報記者周穎 攝
【本報訊】(記者 周穎) 荔枝角曼克頓山最快於本月底推售，4房單位入場費1,500萬元，呎價9,000元。發展商前晚首日接見70檯客，當中一半對4房大單位有興趣，及有4至5個買家計劃購入超過一個單位。
新地代理執行董事雷霆昨日出席代理舖位開幕禮後表示，旗下曼克頓山由前晚開始首晚已經接見70檯客，當中一半約30名買家對1、2座大單位有興趣，估計連同今、明兩晚亦會接見買家，估計累積最多可接見150檯客。
70檯客推介 半數為美孚
中原高級營業經理李子明表示，獲接見的中原買家中，主要來自傳統豪宅區，包括何文田及又一村，當中對4房大單位最有興趣。
美聯集團助理營業董事吳志輝表示，獲接見的客戶共約70組，當中有一半來自美孚本區，九龍區的客戶佔約3成，而香港區及新界區則各佔約10%。
就客戶表示擬購入的目標單位分佈顯示，以2,350平方呎的1座A單位佔約25%，2,050平方呎的2座A單位佔10%，而1,760平方呎的2座B單位則佔15%。至於第5座的890至1,450平方呎3房單位，則有50%獲接見客戶表示有意購入。
雷霆：1、2座意向呎價逾萬元
雷氏指出，曼克頓山1、2座意向呎價1萬至1.2萬元，涉及單位160個，第5座向東南單位，意向呎價8,000元以上，單位面積有880平方呎、1,100平方呎及1,400平方呎，而其中1,800平方呎單位，入場費1,500萬元，呎價由9,000元起，意向呎價9,500元。
雷霆稱，下周與律師商討開售時間，希望最快可於本月31日前開售，今年維持只會推出300個單位，餘下單位明年初推出，主要由於股市暢旺造成的財富效應，以及就業市場前景理想，將有利樓市發展，而看好未來3至6個月樓市表現。他預計明年首季樓價將升一成至一成半。
|
放大圖片
