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【本報訊】(記者 陳朗昇)對於政府提出新郵輪碼頭發展的方案，中文大學工商學院副院長蘇偉文直言十分「筍」，尤其是50000平方米的商場發展面積，更是發展潛力優厚，屬必賺項目。
蘇偉文：商場升值潛力大
蘇偉文解釋，如果單以郵輪停泊設施計，只要3個泊位不斷有郵輪泊上，每次停泊收費過萬元，在50年經營權內可抵回24億元發展成本。50000平方米商場發展樓面，卻提供巨額回報：「商場發展總面積達50萬平方呎，每呎成本只4800元，但那裡面臨維多利亞港，升值潛力優厚。」他笑言這個「賺硬」的項目，全港應不足10個財團可競投。
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