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■會德豐地產黃光耀。 本報記者林德芬 攝
【本報訊】（記者 林德芬）會德豐地產旗下深井碧堤半島將於本周末長假期以「一口價」推售第一座40樓至50樓三房及兩房單位，售價分別為392萬及255萬元，平均呎價則為3793元及3493元，較去年折讓20%。另外，發展商表示，看好第四季樓市，加快於11月內推出一、三座50樓至60樓最後一批共100伙的貨尾單位，呎價料有3%至5%調整空間。
3房單位售392萬
德豐地產物業發展及營業董事黃光耀表示，旗下深井碧堤半島第一座40樓至50樓，尚餘12個貨尾單位將於本周末長假期以「一口價」推售，該批單位包括６伙三房及另外６伙兩房單位，兩者售價分別為392萬及255萬元，而平均呎價則為3793元及3493元，較去年折讓20%。該盤將繼續連同渣打銀行推出首兩年Ｐ減3.5厘的按揭優惠，成交期長達六個月，首年免息免供，兩年後的按息為Ｐ減3厘，最高承按九成半。
他續稱，目前呎價未有如其他發展般定價進取，讓用家有多個選擇，但指該盤一、三座50樓至60樓最後一批共100伙的貨尾單位，或會按賣地情況調升價格，加快於11月內推出，而目前該批單位呎價介乎3500元至5000元，料可套現5億元。他又看好第四季樓市，因此相信該100伙單位呎價有3%至5%調整空間。
另外，他表示，旗下山頂歌賦山尚未取得滿意紙，期望可於本年底前推售該盤，目前意向呎價為2.8萬至3萬元，但由於單位不多，他相信有機會於取得滿意紙後調高價格。
會德豐有意競投兩地皮
他又指，集團有意競投九龍塘廣播道及馬鞍山77區的地皮。由於兩幅地規模未算太大，相信不少發商均有足夠資金競投，故預期競爭將會激烈。會德豐地產未決定以獨資或組財團競投。
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