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■由香港測量師學會主辨的2006年十大樓盤頒獎典禮昨日舉行，一眾獲獎發展商大員出席，行政會議成員梁振英(前排右五)擔任頒獎嘉賓。
匯豐銀行宣佈減息半厘，多家銀行亦跟隨減息。地產界人士均認為，減息對樓市有刺激作用，成交量未來半年有10%上升空間。同時他們亦否認豪宅有泡沫。 ■本報記者：周穎、梁悅琴
新世界代理執行董事何伍燕榆昨日出席今年十大樓盤頒獎禮後表示，減息對樓宇有刺激作用，將會釋放市場累積的購買力，當中豪宅會帶動樓市上升，估計未來半年成交量回升10%，但最終仍要視乎發展商推盤策略。
另外，對於金管局任總認為，豪宅有泡沫。她並不認同，目前的樓價只是返回97年水平，並未有超越97年水平。因為97年時部分豪宅呎價約3萬元，而目前並未出現。
深灣畔本月內推售
何太又表示，計劃於本月內推出流浮山深灣畔，意向呎價3300元至3500元，與早前相若。
同系太子道西440至450號項目，亦希望趕及在今年內推出，意向呎價6000元起，單位面積1200平方呎，涉及單位110個。
恆基營業部總經理謝偉銓亦表示，減息對整體樓市有正面作用，不但可減輕供樓人士負擔，亦有助刺激入市意慾，成交量可望增加，但集團無計劃改變推盤策略。
他指出，豪宅租金回報上升可刺激需求，認為目前豪宅市場並無出現泡沫。
黃思聰料明年初反彈
長實副首席營業經理黃思聰表示，減息對樓市及經濟有好的啟示，買家會留意樓市，估計明年初樓市有明顯反彈，主要是明年加薪及心理因素會更加顯現。若市場再減息一次，力度會更加理想，市場將有轉勢。
對於豪宅泡沫，他指出，產業署今年9月份100平方米以上物業平均呎價達9300元，而97年平均呎價1.23萬元，現為97年樓價的75%水平，反映目前買家有實力，因此現價不太高。但如果升幅太快，買家則要小心。
會德豐南豐看好樓市前景
南豐地產董事蔡宏興表示，減息對樓市有正面影響，令買家對樓市更加有信心。不過集團暫時未有新部署。會德豐地產董事黃光耀表示，減息令中小型物業市場可即時受惠。而豪宅近年由於實力買家增加，現價仍屬健康水平。
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