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■海棠灣河海之間沙壩區域椰樹茂密，風景秀麗，將建全球最頂級酒店。 本報駐海南記者 攝
【本報駐海南記者林剛、何玫】包括電盈主席李澤楷旗下的盈大地產、保利集團在內的7家機構進駐三亞海棠灣，相關企業正在著手編制各分區的控制性詳細規劃，各分區控規定在12月下旬全部完成，而灣內的首個項目將在年底前破土動工。
三亞市日前召開的海棠灣開發進展情況匯報會上透露，這7家機構為香港盈大地產、香港保利集團、上海家化集團、美國泰威集團、新加坡星獅集團、中糧集團、海南翰星實業投資有限公司。7家機構均為一級成片土地開發商，將同步開始對海棠灣進行開發。
盈大獲17平方公里開發權
定位為「國家海岸」的海棠灣，將被建成國際性的休閒度假區。整體規劃用地面積98.7平方公里，據悉，盈大地產獲得17.02平方公里的開發權，為目前海棠灣開發面積最大的一家。家化和保利分別獲得9.14和8.84平方公里。而中糧集團、美國泰威、新加坡星獅集團、海南翰星則分別獲得4.13平方公里、1.41平方公里、1.5平方公里、2.3平方公里，7家機構承擔的開發面積在2000餘畝至20000畝不等。有關人士介紹，這些已確定的用地全部安排在海棠灣的中部及南部區域內，尚未涉及到海棠灣的北部區域。
簽風險協議防佔地不動
據記者了解，首批進入海棠灣開發的企業中，星獅集團在土地款、清苗補償、搬遷墳墓安置、修路等方面已累計投入資金逾2億元。海南翰星公司將在此興建南中國海影視文化生態園，總投資12億元，預計將成為海棠灣首個正式啟動的項目。
對於此次7家拿到第一批進駐海棠灣「入場券」國內外機構有可能長期佔地不開發，海南省委常委、三亞市委書記江澤林明確表示，將與企業簽訂項目投資風險防範協議，防止一級土地開發商久佔土地，「圈而未動」，屆時政府將根據協議作出相應處置。
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