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【本報訊】恆基地產(012)最近推出上環士丹頓街尚賢居樓花，但恆地與城規會仍在該地皮有訴訟未完結，令買家可能需承受交樓無期的風險。恆地昨日進行司法覆核，力求城規會改變初衷，將尚賢居地皮劃出重建範圍以外，為樓盤開售開路。
受官司影響，遲遲未能獲安排收購及安置的該區居民、區議員及民建聯代表等，昨日在上訴未開始前到高院門外請願，指事件令他們成為磨心，自04年司法覆核展開，至去年11月法庭裁定恆地敗訴；現時恆地上訴，官司一拖再拖令安置無期，令他們被迫留在這批不少為戰前舊樓的建築內。
指尚賢居樓花受影響
代表恆地的資深大律師余若海指，城規會04年不肯將他們的地皮劃出重建範圍外，是錯誤考慮了市建局的損失。他指城規會的責任是考慮地區的未來規劃，而非採納規劃署所指，市建局在失去有關地皮後將減少整體收入三成三至六成。
他解釋，該三成三至六成估計損失是市建局的整體收入，而非該計劃的個別損失，城規會即使有權考慮到市建局的金錢損失，也不應考慮市建局在本重建範圍以外的損失。
余若海指恆地與市建局的關係猶如兩個發展商，城規會要考慮整體規劃之餘，也應平衡雙方的利益，而非一面倒地扼殺恆地的利益。案件今續。
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