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【本報訊】（記者 周紹基）港府昨日賣地，其中廣播道地皮以高於市場預期的上限成交，成交價高達19.4億元，但利好消息未能支持地產股的走勢，反被淡友以地價過高，樓市可能無法承受為藉口，狂沽地產股，地產分類指數昨狂跌1,071點，報21,504.24，跌幅4.75%。
地產指數狂跌1071點
事實上，翻查近年兩次的大型賣地，當日股市皆是偏軟，例如04年10月13日，長實（001）以94.2億元勇奪何文田天光道「地王」當日，大市就曾一度下跌超過110點，最後跌53點報13,251點收市。
再對上一次大型賣地，則是信置牽頭的財團在去年9月28日以59.2億元，投得西九龍兩幅相連地皮，當日的股市同樣下跌84點，並曾一度跌逾百點，收報15,189點。
憂出價過高不利後市
有證券業人士表示，其實兩次的賣地都適逢牛市，賣地成績亦理想，好消息早在事前已於地產股身上反映，故賣地結果一旦符合市場預期，都會觸發投資者趁好消息出貨獲利，亦有部分投資者憂慮地產商的出價過高，恐怕不利後市，也是令大市跌幅進一步擴大的主因。此外，昨天剛好是期指結算的前夕（期指今日結算）及美股大瀉，亦令跌勢加劇，及觸發程式沽盤。
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