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司馬敬
美元續受壓，損及對美國資產的需求，原油期貨升破每桶60美元，加上沃爾瑪發布的銷售預測遜於預期，持續影響美股表現。道指下挫158.46點，或1.29%，報12121.71；而納指則下滑54.34點，或2.21%，報2,405.92。恆指四個多月已經累計上升4200點，積累不少獲利盤，而美股急轉，港股或需下試50天線18279。
受外圍拖累，港股暴跌，恆指裂口低開207點，跌穿19000點關口，午後於低位持續徘徊，至尾市地產股受壓，全日收報18639，暴挫564點或2.9%，為5年來最大單日跌幅，成交亦急增至589億元。重磅股中移動(0941)挫4.16%，收64.5元；匯豐(005)跌1.79%，收142.8元。地產股下挫，投得馬鞍山地皮的長實(001)跌5.08%，收90.55元；投得廣播道地皮的信置(083)則跌3.94%，收14.16元。
綠城攀高 花旗錦上添花
雖然本港地產股出現沽售壓力，但另一方面花旗則睇好內地地產股綠城中國(3900)，指出綠城中國過去5年積極於內地發展房地產，其於15個內地城市擁有的地產項目，開始為它帶來回報。預計，今年綠城中國的銷售及盈利增長分別達1.04倍及1.39倍。綠城中國7月上市及近日所發行4億美元債券所籌集的資金，足以配合其發展及吸納土儲，綠城中國的每股資產淨值可望進一步上升；並相信於宏調政策所牽動的房地產市場整固潮中，綠城中國可憑其優勢取得更高的市場佔有率。
綠城中國積極在內地吸納土地，近日再於杭州及臨安等地拓展土儲，有利日後銷售增長，以現時股價對資產淨值折讓約15%，08年預期市盈率7倍計算，其股價較同業有折讓，顯示仍有上升空間，故將其目標價調升至14.63元，投資評級維持「買入」。昨日逆市創新高，高見12.92，收市報12.7元，距離目標價約有15.2%上升空間。
至於，近日華潤創業(0291)具多項利好因素，首先，內地輸港食品接二連三發生衛生安全問題，對旗下五豐行而言屬有利消息，因五豐行多年來未發生過任何食品問題，亦會繼續力保食品質量及安全，故能利用是次機會爭取更多生意。
此外，人民幣匯價再創新高，人民幣對美元更首度升破港匯水平。由於華創約有六成二資產在內地，大部分收益以人民幣結算，四成盈利源自內地，人民幣升值有助刺激內地居民的消費慾，加上負債水平偏低，故人民幣升值有助提升其每股資產淨值。
華創今年首三季純利達2900萬元，大幅增長13.8倍，撇除特殊收入及物業投資重估等因素，第三季盈利升幅達16%，主要由強勁的零售、飲料及食品加工業務帶動。
它剛落實以27.8億元出售華潤石化，料可於今年帶來約5億元的一次性收入。現時剩下的非核心石油及港口業務，價值達87億元，預期在未來兩年內華創會陸續出售相關資產，反映其決心轉型至消費企業，亦顯示出母公司對其重組的支持，業務有重大進展，前景值得看俏，不妨考慮逢低收集，作中、長線投資對象(現價為19.14元)。
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