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【本報訊】(記者 梁悅琴)前日成功以32.4億元投得馬鞍山最後1幅臨海住宅土地的長實集團，其副首席經理(營業)郭子威昨透露，集團正計劃把地皮興建為3至4房大單位，並可能會有複式單位，料2年後的整體開售呎價將達8500元。
2年後開售呎價料8500元
據了解，由於馬鞍山沿海一帶有溶洞的發展風險，因此，前日的馬鞍山住宅地最終未如市場預期以高價成交。
不過，由於擁有臨海優勢，成交價已反映了市價，郭子威稱，新購入的地皮位置比現時開售中的嵐岸有過之而無不及，成本價料至少達5500元。以2年後的市況看，估計售價會比現時嵐岸高10%至15%，整體可望達8500元一呎。
長實剛購入的馬鞍山第77區住宅地，可建樓面達88.48平方呎，以發展1000至1400方呎的單位計，料可提供650至800個單位，總投資額料達50億元。
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