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【本報訊】利嘉閣按揭代理業務經理黃詠欣指出，港元市場水浸，促使銀行自行減息，令樓按產品需求增加顯著增加外，以本港銀行同業拆息掛鉤的樓按產品亦越受歡迎，令主打此類樓按產品的銀行業務大幅增長。根據土地註冊處資料顯示，11月份樓宇（現樓）按揭合約登記共有7,541宗，較10月份的7,262宗增加3.8%，其中提供多元化優惠樓按產品的東亞銀行最為受惠，11月份市佔率高見8.3%，較10月份的2.9個百分點，表現最為理想。
黃詠欣指出，今年年初，東亞銀行樓按業務表現良佳，而在2月期間，樓按市佔率更高見13.5%的高水平，並在當月樓按市佔率排名第3，但及後匯豐銀行自行調降樓按息率，以及渣打銀行與中銀（香港）推出HIBOR掛鉤產品後，市佔率才逐漸回落至5%的低水平。及至年尾時份，樓宇按揭業務正作年度最後衝刺，故縱然東亞銀行已於上月樓按市場追回不少失地，但由於第2、3季度的累積銷售數字欠佳，與年度銷售目標有一定距離，故相信在未來兩個月，東亞銀行需更積極爭取樓按生意才能成功「追數」，預料市場佔有率可望會隨之提升至逾10%的水平。
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