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■當局正考慮建立文物保育的新機制。圖為何志平與學生在油麻地警署欣賞昔日建築風格。本報記者潘政祁 攝
【本報訊】（記者 羅敬文）港府原訂去年初推出文物保育政策第2階段公眾諮詢，但至今仍未出籠。民政事務局表示，現正研究保育文物的執行細節，並擬就個別的方案逐一斬件諮詢。民政事務局局長何志平透露，當局正考慮建立文物保育的新機制，包括增加誘因鼓勵業主保存古蹟，甚至探討地積比轉移，容許在其他項目增加發展。
民政事務局前年初推出《文物建築保護政策檢討諮詢文件》，至今仍未推出第2輪諮詢文件。何志平日前巡視油麻地時表示，當局正考慮以斬件式逐一就個別的文物保育方案進行諮詢，以取替第2輪階段諮詢的工作。他說：「城市建設應否加入保育古蹟的元素？提高業主保存古蹟，以至是否成立文物發展基金，並探討如何活化古蹟。」
容許業主轉移發展權
政府把私人物業列為古蹟備受爭議，既要平衡物業擁有者的權益，又要兼顧文物保育。何志平續稱，當局可把具保育價值的古建築列為古蹟，倘是政府建築，問題不大；倘是私人物業，當局只可凍結有關的發展權，禁止清拆，但不可要求業主對外開放，當局更須賠償業主的損失，業主不滿還可訴諸法律，追討差價。
當局考慮以地積比轉移保育文物，容許業主轉移發展權。何志平表示，地積比轉移的問題複雜，現時亦沒有恆常的機制容許有關做法，倘實施有關政策須重新制訂全新的保育文物機制。他續稱，要以「點線面」保育古蹟，如保育整條街道，須與城規會和市區重建局進一步商討，而保育基金可用於古建築的維修保養用途。
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